این روزها تعداد زیادی از هموطنان برای مهاجرت یا حفظ سرمایه خود، نسبت به خرید ملک در کشورهای همسایه روی می آورند. بر همین مبنا طیف زیادی از متقاضیان به دنبال خرید خانه در ترکیه یا گرجستان هستند. در واقع این دو کشور، ضمن داشتن شرایط مساعد برای راه اندازی کسب و کار، امکان دریافت اقامت از طریق خرید ملک را هم دارند.
همین عامل باعث شده تا تعداد زیادی از سرمایه‌گذاران ایرانی، از این طریق نسبت به دریافت اقامت خود اقدام کنند. در واقع آنها با این کار نه تنها صاحب یک ملک در کشوری دیگر می شوند، بلکه قادر به دریافت پاسپورت و سرمایه گذاری هم خواهند بود. مجموع این عوامل در کنار همدیگر باعث شده تا تقاضای نسبتاً زیادی برای خرید آپارتمان در استانبول یا تفلیس ایجاد شود.
با این حال بخش زیادی از متقاضیان، بین انتخاب میان این دو کشور دچار تردید و سردرگمی می‌شوند. آنها نمی دانند که دقیقاً کدام یک از آنها می تواند انتخاب مناسب تری برای مهاجرت و سرمایه گذاری باشد. ما در ادامه سعی داریم تا این موضوع را به شیوه ای مناسب بیان کرده و دلیل برتری هر کدام را برای شما شرح دهیم.
دلیل خرید خانه در ترکیه یا گرجستان
قبل از اینکه بخواهیم مقایسه‌ای بین دو کشور مذکور داشته باشیم، بهتر است ابتدا دلیل هجوم مردم برای خرید خانه در ترکیه و گرجستان را بدانیم. در واقع این دو کشور بر مبنای سیاست های اقتصادی خود، امکان دریافت اقامت با خرید ملک را فراهم کرده‌اند. به عبارت ساده‌تر، سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید خانه در این کشور، اقامت آن را به دست بیاورند.
اگر چه روند کار در دو کشور تفاوتهای جزئی با همدیگر دارد، اما تقریباً سیاست جذب سرمایه گذاری آنها در این حیطه یکسان است. همین عامل هم باعث شده تا تعداد زیادی از سرمایه‌گذاران، نسبت به این موضوع اقدام کنند. در واقع آنها با این کار نه تنها یک سرمایه گذاری مطمئن انجام داده اند، بلکه قادر به دریافت پاسپورت کشوری دیگر شده و این یک مزیت ایده آل برای آنها است.
مزایای خرید ملک در گرجستان
گرجستان طی دو دهه اخیر، به یکی از بهترین مقصدهای گردشگری و مهاجرتی برای ایرانیان بدل شده است. در واقع این کشور پیشینه تاریخی زیادی داشته و برای قرن های متمادی بخشی از خاک ایران بوده است. افزون بر این موارد، گرجستان جزو کشورهای حوزه شینگن است. همین عامل اجازه می‌دهد تا دارندگان پاسپورت آن بتوانند بدون نیاز به ویزا، وارد خاک کشورهای اروپایی شوند.
همین عامل سبب شده تا پاسپورت آن در رده ۴۹ دنیا قرار گیرد که در نوع خود بسیار قدرتمند است. از طرفی دولت این کشور محدودیت خاصی برای خرید ملک در آن تعیین نکرده است. به عبارت ساده تر، سرمایه‌گذاران می‌توانند در هر منطقه‌ای و با هر بودجه ای نسبت به خرید خانه در آن اقدام کنند.
البته ارزش خانه می تواند تاثیر مستقیمی بر روی نوع اقامت شما داشته باشد؛ چرا که خانه های ارزان قیمت تنها اقامت های یکساله را به همراه خواهند داشت. اما چنانچه بتوانید خانه هایی با ارزش بیش از ۴۰ هزار دلار خریداری کنید، می توانید مدت اقامت خود را افزایش داده و نسبت به دریافت شهروندی این کشور هم اقدام فرمایید. البته برای دریافت شهروندی باید ارزش ملک شما بیشتر باشد.
مزایای خرید خانه در ترکیه
ترکیه را می توان همسایه دیگر ایران دانست که سیاستهای ویژه ای برای جذب سرمایه گذاران و مهاجران ایرانی تعیین کرده است. بر مبنای این سیاست، هر متقاضی که یک ملک به ارزش ۲۵۰ هزار دلار در این کشور خریداری کند، می تواند اقامت ۳ ساله آن را دریافت کند. از طرفی دیگر با خرید ملک هایی به ارزش بیش از ۵۰۰ هزار دلار، می توانید نسبت به دریافت شهروندی آن اقدام فرمایید.
اگرچه محدودیت خرید خانه در ترکیه نسبت به گرجستان بیشتر است، اما باز هم میزان تقاضا برای آن همچنان رو به افزایش است. در واقع باید عنوان کنیم که کشور ترکیه در مقایسه با گرجستان، اقتصاد رو به رشدتری داشته و همین عامل هم باعث شده تا بازار مسکن در آن روز به روز رونق بیشتری به خود بگیرد. بر همین مبنا، سرمایه‌گذاران با خرید آپارتمان در استانبول یا سایر شهرهای این کشور، می توانند در دراز مدت رشد سرمایه خود را هم تضمین کنند.
در واقع آپارتمان یا ملک خریداری شده آنها در این کشور به مرور زمان ارزش بیشتری به خود می‌گیرد. همین عامل هم باعث می‌شود تا سود بیشتری عاید به سرمایه گذاران شود. مازاد بر این، مسیر دسترسی ایرانیان به کشور ترکیه ساده تر بوده و می توان از طریق راه های هوایی و زمینی به آن دسترسی پیدا کرد. همین عامل باعث شده تا خرید خانه در ترکیه، محبوبیت بسیار بیشتری به خود گیرد.
سخن آخر
گرجستان و ترکیه را می توان به عنوان دو مقصد مهم برای مهاجران ایرانی در نظر گرفت. به گونه ای که طی سالهای گذشته، تعداد زیادی از سرمایه‌گذاران نسبت به خرید خانه در این دو کشور اقدام کرده‌اند. با این حال طیف زیادی از آنها هنگام انتخاب، دچار سردرگمی می شوند. در واقع آنها نمی دانند که کدام یک از این کشورها می‌تواند انتخاب بهتری برای سرمایه گذاری باشد. ما در این مقاله سعی کردیم تا مروری نسبتا واضحی بر روی این موضوع داشته باشیم.
با این حال اگر برای خرید خانه در ترکیه یا مهاجرت به آن از طریق سرمایه‌گذاری، نیازمند یک تیم مشاوره عالی بودید، می توانید هم اکنون با کارشناسان ما در شرکت گات ترکی تماس بگیرید. تیم با تکیه بر تجربه چندین ساله خود، می تواند بهترین و مناسب ترین راه ها را در اختیار شما عزیزان قرار دهد.
