www.etelanews.com

 

۰
۲
نسخه چاپی

مسئولیت ریزش سنگ نمای ساختمان به گفته میهن راپل

مسئولیت ریزش سنگ نمای ساختمان به گفته میهن راپل
به گزارش اطلاع نیوز

 

با این که مسئولیت ریزش سنگ نما تا ۱۰ سال بر عهده سازنده است، اما مالک با اجرای پیچ و رولپلاک سنگ نما می تواند با این مشکل مقابله کند.

آیا مسئولیت ریزش سنگ نما بر عهده مالک است؟

مسئولیت ریزش سنگ نما طبق قوانین موجود تا ۱۰ سال بعد از ساخت بر عهده سازنده یا پیمانکار پروژه است. بعد از سپری شدن آن مسئولیت نگهداری و جلوگیری از بروز خسارت مالی و جانی بر عهده مالک یا مالکان ساختمان است. البته مسئولیت این کار در آپارتمان ها می تواند بر عهده مدیر ساختمان باشد.

ریزش نما

نمای سنگی ساختمان اعم از کاشی، سرامیک یا سنگ طبیعی و سنگ مصنوعی نباید از ساختمان بیفتد. نمای سنگی هنگامی که به درستی نصب شود یک روکش خارجی عالی است که نه تنها عالی و معتبر به نظر می رسد، بلکه می تواند عمر ساختمان را نیز افزایش دهد. ریزش نمای سنگی بدیهی است که یک مسئله ایمنی بسیار خطرناک است و اگر منجر به ریزش شود می تواند عملکرد ساختمان را به خطر بیندازد.
این احتمال وجود دارد که نصب نمای سنگی، طبق استاندارد نبوده باشد و دارای چندین نقص ترکیبی باشد. به طور کلی وقتی مشکلی وجود دارد به دلیل یک عامل واحد نیست، بلکه به دلیل نقص ترکیبی است. به خاطر داشته باشید که اکثر نصاب ها در این کار حرفه ای نیستند، بنابراین اغلب پروژه های آنها با خطا مواجه می شود.
هنگامی که با ریزش نمای سنگی مواجه می شوید، معمولاً متوجه می‌شویم که نصاب‌ها بسترهای خود را به درستی آماده نکرده اند. در واقع اتصال کافی بین دیوار و نمای سنگی وجود ندارد و یا در طول زمان آب و هوا روی آن تاثیر گذاشته است.
مسئولیت ریزش سنگ نما در این صورت می تواند متوجه مالک ساختمان و سازنده آن باشد. در صورت بروز این مشکل، پیچ و رولپلاک سنگ نما می تواند ایده آل ترین گزینه برای مقاوم سازی نمای سنگی ساختمان شما باشد.

مسئولیت ریزش سنگ نمای ساختمان به گفته میهن راپل

 

مسئولیت ریزش سنگ نما

نقص آشکار در مقابل عیوب پنهان

عیوب ساختمانی می تواند آشکار یا پنهان باشد. عیب هایی مانند خرابی بتن با انحراف در سازه معمولاً در هنگام ساخت و ساز آشکار می شوند، زمانی که مسئولیت روشن است و هزینه اصلاح نسبتاً حداقل است.
با این حال، اغلب نقص ها پنهان هستند. یک نقص نهفته در زمان ساخت وجود دارد، اما سالها طول می کشد خود را نشان دهند، آن هم ریزش نمای سنگی ساختمان است. عیوب پنهان این چنینی همچنین می تواند پیش رونده باشد، یعنی با گذشت زمان نقص به تدریج بدتر می شود زیرا ساختار یا سیستم های آن در معرض فرسایش یا نیروهای طبیعی قرار می گیرند.
به عنوان مثال بتن نماهای سنگی که به تدریج در طی چندین دوره یخ زدگی و ذوب شدن تخریب می شود و فرو می ریزد. با این که مسئولیت ریزش سنگ نما تا ۱۰ سال بر عهده سازنده است، اما مالک نیز باید به طور جدی با این مشکل مقابله کند تا آسیب احتمالی به حداقل خود کاهش پیدا کند.
پیچ و رولپلاک سنگ نما، یک امر مهم به شمار می رود که مالکان ساختمان های بلند مرتبه ملزوم به استفاده از آن هستند. این سیستم به خوبی از ریزش سنگ نما جلوگیری می کند و می تواند سبب افزایش طول عمر ساختمان شما باشد.

مسئولیت ریزش سنگ نمای ساختمان به گفته میهن راپل

 

ریزش سنگ نما

کدام گزینه می تواند به خوبی از ریزش سنگ نما جلوگیری کند؟

 

سقوط اجسام مختلف مانند سنگ نما از ساختمان‌های بلند می تواند مسئله مهم ایمنی را برجسته کند. طبق بررسی های صورت گرفته در سال ۲۰۲۲، حدود ۶۰ الی ۵۵ درصد ساختمان های مسکونی عمومی در تهران بیش از ۲۰ الی۳۰ سال سن دارند.
جای تعجب نیست که بیشتر حوادث سقوط اجسام از ارتفاع در این ساختمان ها رخ دهد. این شهر بیش از ۶۰ حادثه را در سه سال گذشته گزارش کرده است که در آن بخش‌هایی از نماها ریزش کرده است. این موارد نه تنها در عناوین رسانه ها ظاهر شده است، بلکه به عنوان یک موضوع جدی امنیت عمومی به نهاد های نظارتی راه یافته است.
البته در سال های گذشته قانون جدیدی در مورد بازرسی دوره‌ای نما و نیز مقاوم سازی نما های سنگی به تصویب رسید که نماهای ساختمان‌های بلند قدیمی‌تر را هر چند سال یک بار توسط یک فرد واجد شرایط از نظر سقوط احتمالی اشیاء مورد بازرسی اجباری قرار می‌دهد. این نوع بازرسی جدید برای تمام ساختمان های بلندتر از ۱۳ متر و قدیمی تر از ۲۰ سال قابل اجرا است.
با این که مسئولیت ریزش سنگ نما بر عهده مالکان ساختمان ها است، اما بیمه سنگ نما نیز می تواند در این راه به مالکان ساختمان ها کمک فراوانی کند.
بیمه سنگ نما یک گزینه مناسب برای جبران خسارت احتمالی وارده به مالکان ساختمان ها است. تقریبا با پذیرش بیمه سنگ نما خیالتان از بابت ریزش احتمالی و بروز حوادث جانی و مالی راحت می شود.
پیچ و رولپلاک سنگ نما یک گزینه استاندار در تمام دنیا به شمار می رود. پیچ و رولپلاک سنگ نما می تواند در برابر مشکلات متعدد از جمله، آب و هوا، زلزله و انبساط و انقباض و نیز هوازدگی سنگ مقاوم باشد و از ریزش آن جلوگیری کند.

مسئولیت ریزش سنگ نمای ساختمان به گفته میهن راپل

 

پیچ و رولپلاک سنگ نما

علل ریزش سنگ نما و روش مناسب برای جلوگیری از آن

خم شدن یک آسیب غیر معمول است که می تواند بر نمای سنگی ساختمان تأثیر بگذارد و باعث انحراف دائمی و کاهش مقاومت خمشی نمای سنگی و نیز منجر به سقوط نمای سنگی شود.
علاوه بر این، ترکیب کمان با اثرات فشار باد بر روی نمای ساختمان می تواند خطر شکستگی و ریزش نمای سنگی را افزایش دهد، به خصوص اگر این ترکیب در حین طراحی به درستی ارزیابی نشود. بنابراین مالکان که مسئولیت ریزش سنگ نما را بر عهده دارند باید از یک سیستم مناسب برای جلوگیری از ریزش نمای ساختمان استفاده کنند.
پیچ و رولپلاک سنگ نما تنها راه برطرف نمودن این مشکل است. شرکت های معتبر در واقع با کمک سیستم راپل می توانند در انجام پیچ و رولپلاک سنگ نما و حتی نماشویی، آب بندی نما و غیره به شما کمک کنند.
منبع:  abbandi.com



+ 0
مخالفم - 0
نظرات : 2
منتشر نشده : 2

شما هم می توانید دیدگاه خود را ثبت کنید



کد امنیتی کد جدید

logo-samandehi

تمام حقوق مادی و معنوی این پایگاه محفوظ و متعلق به سایت اطلاع نیوز می باشد . هرگونه کپی و نقل قول از مطالب سايت با ذكر منبع بلامانع است.