www.etelanews.com

 

۰
۰
نسخه چاپی

سم مهلک در بازار مسکن، خانه های خالی است که هنوز شناسایی نشده است

سم مهلک در بازار مسکن، خانه های خالی است که هنوز شناسایی نشده است
به گزارش اطلاع نیوز

 

در حالی که بازار مسکن به دلیل افزایش قیمت مصالح، تورم، دلار بالا و ... با افزایش قیمت بسیار زیادی مواجه است، یکی از  راهکارهای کنترل قیمت در این بازار  مالیات از خانه های خالی است.
بر اساس قانونی که مجلس نوشته و به تایید شورای نگهبان رسیده ، اگر خانه‌ای بیش از چهار ماه خالی بوده و ساکن نداشته باشد، پس از آن به ازای هر ماه در سال اول شش برابر، سال دوم ۱۲ برابر و سال سوم ۱۸ برابر مشمول مالیات متعلق به اجاره خانه خواهد شد.

طبق ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم، درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می‌شود عبارت است از کل مال‌الاجاره، اعم از نقدی و غیر نقدی، پس از کسر ۲۵ درصد بابت هزینه‌ها و استهلاک و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره.به عنوان مثال، اگر یک واحد مسکونی با ودیعه ۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۲ میلیون تومان بیش از چهار ماه خالی بماند در سال اول مشمول ۳۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان جریمه می‌شود. البته این نوع مالیات به واحد‌های کمتر از ۱۵۰ متر در تهران و واحد‌های کمتر از ۲۰۰ متر در شهرستان تعلق نمی گیرد اما در مالیات خانه خالی، این معافیت برداشته شده و همه خانه‌های خالی از سکنه را شامل می‌شود.

در خصوص شناسایی واحدهای خالی و دریافت مالیات، وزیر راه و شهرسازی در مرداد ماه سال جاری گفت: ۱.۳ میلیون واحد معادل ۶۰ درصد خانه های خالی در کشور شناسایی شده است. به این ترتیب تا کنون ۸۷۰ هزار خانه خالی شناسایی نشده است. آقای محمد اسلامی در خصوص اخذ مالیات از خانه‌های خالی و همچنین اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه، گفت: واحدهای خالی توسط وزارت راه و شهرسازی شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی شد. هدف اصلی از اخذ مالیات از خانه های خالی این است تا التهاباتی که در بازار مسکن به واسطه سرمایه‌ای شدن مسکن ایجاد می‌شود گرفته شود. سرمایه های بخش مسکن باید در بخش های مولد به کار گرفته شود. تاکنون بیش از یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد خانه خالی به سازمان امور مالیاتی که حدود ۶۰ درصد خانه های خالی در سطح کشور هستند، معرفی شده است. هم اکنون وزارت راه و شهرسازی ۲۵ میلیون خانوار را در سراسر کشور شناسایی کرده و از روزهای آتی برای آنها پیامکی ارسال می شود و با مالکان در خصوص واحدهای خالی استعلام گرفته می‌شود.

وی شناسایی خانه‌های خالی را از طریق دو راهکار ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان و یا استعلام از طریق مالکان با ارسال پیامک برای آنها ممکن دانست و افزود: حدود سه میلیون خانوار در سامانه ی املاک و اسکان ثبت نام کردند. گزینه موازی ارسال پیامک برای مالکان تمامی واحدهاست. رفت و برگشت پیامکی کمک می‌کند تا دیگر واحدهای خالی شناسایی شوند.

www.etelanews.com

 

جستجوی آنلاین خانه در وب سایت شابش

دنیای اینترنت و تکنولوژی در همه‌ی زمینه‌ها به سرعت در حال پیشرفت است. این پیشرفت فضای گسترده‌ای را برای توسعه انواع کسب و کار ایجاد کرده است. یکی از این کسب و کارها که حضور آن در سال های اخیر بسیار پر‌ رنگ و مهم شناخته شده و شیوع بیماری کرونا هم در رشد و بیشتر دیده شدن آن نقش بسیار مهمی‌ داشته، وب سایت های درج آگهی املاک است.

شابش، وب سایت تخصصی درج آگهی املاک در ایران است که به کاربران این امکان را می‌دهد تا در کوتاه ترین زمان ملک مورد نظرشان را جستجو کنند. نحوه جستجو در وب سایت شابش بسیار راحت و کاربردی است. به عنوان مثال: زمانیکه در گوگل عبارت خرید آپارتمان در زعفرانیه را جستجو می‌کنید لینک های متنوعی به شما نمایش داده می‌شود. با انتخاب لینک شابش و وارد شدن به وب سایت آگهی های خرید خانه در این محله به شما نمایش داده می‌شود. علاوه بر آگهی های باکیفیت شما می توانید گزارش جدیدترین قیمت خرید و اجاره خانه در تهران را نیز مشاهده کنید.

شابش وب سایت تخصصی درج آگهی املاک 



+ 0
مخالفم - 0
نظرات : 0
منتشر نشده : 0

شما هم می توانید دیدگاه خود را ثبت کنید



کد امنیتی کد جدید

logo-samandehi

تمام حقوق مادی و معنوی این پایگاه محفوظ و متعلق به سایت اطلاع نیوز می باشد . هرگونه کپی و نقل قول از مطالب سايت با ذكر منبع بلامانع است.